• شماره تماس

    08743228301 - 09183741932

  • آدرس

    سقز، خ امام، روبروی داروخانه مرکزی ، ساختمان پزشکان میلاد ، طبقه دوم

مطالب و مقالات بخش مطالب مفید حقوقی

چگونه خسارت افت قیمت خودرو بدلیل تصادف را مطالبه کنیم؟

ارسالی توسط علیرضا شریفی وکیل پایه یک دادگستری
چگونه خسارت افت قیمت خودرو بدلیل تصادف را مطالبه کنیم؟

طبق ماده ۱ و ۲ قانون مسئولیت مدنی هر کس به دیگری چه عمد یا غیر عمد خواه مباشرتاً یا به تسبیب خسارتی وارد کند مسئول جبران خسارت می‌باشد

ادامه مطلب ...

نگاهی به شرایط حقوقی تجمیع چند پلاک ثبتی

ارسالی توسط علیرضا شریفی وکیل پایه یک دادگستری
نگاهی به شرایط حقوقی تجمیع چند پلاک ثبتی

آمارها نشان می‌دهد اگر دست‌اندرکاران امر مسکن طی چند دهه گذشته موفق می‌شدند که سالانه حداقل یک میلیون واحد مسکونی تولید کنند، شاید امروزه شاهد تعادل بین عرضه و تقاضا می‌بودیم اما با توجه به اینکه سطح تولید سیصد هزار واحد بوده و از طرفی با توجه به هرم سنی کشور،‌ که متقاضیان نیز افزایش داشته‌اند، می‌توان به این نتیجه دست یافت که کشور ما تا نقطه مطلوب فاصله دارد

ادامه مطلب ...

آثار قراردادهای رسمی و عادی در معاملات املاک

ارسالی توسط علیرضا شریفی وکیل پایه یک دادگستری
آثار قراردادهای رسمی و عادی در معاملات املاک

در مقررات جاری سند به دو گونه رسمی و عادی تعریف و تقسیم شده است از نظر قانونی سند رسمی، سندی است که در اداره ثبت اسناد و املاک، دفاتر اسناد رسمی یا نزد مأمورین رسمی دولت در حدود صلاحیت آنها و بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشد و سایر اسناد عادی محسوب می شود اما سند عادی عبارت از نوشته‌ای است که به وسیله افراد تنظیم شده باشد، بدون آنکه مأمور رسمی طبق مقررات قانونی در آن مداخله داشته باشد

ادامه مطلب ...

حبس زوجه تحت عنوان شرط ضمن عقد !

ارسالی توسط علیرضا شریفی وکیل پایه یک دادگستری
حبس زوجه تحت عنوان شرط ضمن عقد !

براساس نظریه رایج، چه در فقه اسلامی و چه در حقوق کنونی، اسقاط حق قبل از ایجاد آن را باطل و بی‌اثر می‌دانند

ادامه مطلب ...

آثار قراردادهای رسمی و عادی در معاملات املاک

ارسالی توسط علیرضا شریفی وکیل پایه یک دادگستری
آثار قراردادهای رسمی و عادی در معاملات املاک

در مقررات جاری سند به دو گونه رسمی و عادی تعریف و تقسیم شده است از نظر قانونی سند رسمی، سندی است که در اداره ثبت اسناد و املاک، دفاتر اسناد رسمی یا نزد مأمورین رسمی دولت در حدود صلاحیت آنها و بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشد و سایر اسناد عادی محسوب می شود اما سند عادی عبارت از نوشته‌ای است که به وسیله افراد تنظیم شده باشد، بدون آنکه مأمور رسمی طبق مقررات قانونی در آن مداخله داشته باشد

ادامه مطلب ...

ازدواج کودکان همچنان قانونی است

ارسالی توسط علیرضا شریفی وکیل پایه یک دادگستری
ازدواج کودکان همچنان قانونی است

معضلات کودک‌بیوه‌ها و کودکانی که در بچگی و سنین پایین مادر یا پدر شده‌اند بر هیچ‌کس پوشیده نیست و به جهت آثار مخرب آن هم برای خود کودک و هم برای جامعه همواره مورد توجه کارشناسان حقوقدانان و نمایندگان مجلس بوده است

ادامه مطلب ...

بررسی جرم آدم ربایی از منظر قانون

ارسالی توسط علیرضا شریفی وکیل پایه یک دادگستری
بررسی جرم آدم ربایی از منظر قانون

گاهی اتفاق می‌افتد که برخی اشخاص برای رسیدن به هدف خاصی مانند دست‌یابی به پول، انتقام‌گیری، وادار کردن دیگری به انجام دادن کاری خاص و شخصی را می‌ربایند به این عمل هم در اصطلاح عامیانه و هم در ادبیات حقوقی، آدم‌ربایی گفته می‌شود

ادامه مطلب ...

خسارت در تصادفات رانندگی

ارسالی توسط علیرضا شریفی وکیل پایه یک دادگستری
خسارت در تصادفات رانندگی

هر روز تعداد زیادی تصادف در کشور رخ می‌دهد که بخشی از آنها تصادف‌هایی است که خسارت به بار می‌آورند همیشه بعد از وقوع تصادف و رخ دادن حادثه این سوال مطرح می‌شود که چه کسی باید خسارت ناشی از تصادفات را پرداخت کند؟

ادامه مطلب ...

نحوه ابلاغ اوراق قضایی در امور مدنی

ارسالی توسط علیرضا شریفی وکیل پایه یک دادگستری
نحوه ابلاغ اوراق قضایی در امور مدنی

یکی از عوامل موثر در طولانی شدن رسیدگی‌های قضایی که از آن به عنوان اطاله دادرسی نام برده می‌شود، اشکالاتی است که به موجب عدم ابلاغ صحیح اوراق قضایی پیش می‌آید

ادامه مطلب ...

مجازات حبس برای پیش فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی

ارسالی توسط علیرضا شریفی وکیل پایه یک دادگستری
مجازات حبس برای پیش فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی

افزایش روزافزون اجاره آپارتمان‌های استیجاری و عدم ثبات قیمت‌ها، موجب شده مردم تمایل بیشتری به خرید ملک داشته باشند و از طرفی ازدیاد جمعیت، افزایش تقاضا برای خرید مسکن و قدرت اقتصادی پایین باعث گرایش بیشتر به خرید آپارتمان‌های ارزان‌قیمت شده است

ادامه مطلب ...

نحوه درخواست افراز و تفکیک اراضی

ارسالی توسط علیرضا شریفی وکیل پایه یک دادگستری
نحوه درخواست افراز و تفکیک اراضی

در ادبیات حقوقی به مال مشترک، مشاع گفته می‎شود و همانطور که از نام آن معلوم است، مشاع به اموالی گفته می‌شود که متعلق به بیش از یک نفر ‌باشد به دیگر سخن، به اجتماع حقوق چند نفر بر مال معین، خواه مال موجود در خارج باشد، خواه در ذمه باشد، مشاع گویند مشاع بودن یک مال می‌تواند به‌طور ارادی باشد مانند شرکت‌های اختیاری؛ یا قهری باشد مانند مالکیت چند وارث بر ترکه به پیدایش قهری ملکیت مشاع، اشاعه نیز گویند اشاعه در مقابل افراز و مشاع در مقابل مفروز به کار می‌رود

ادامه مطلب ...

تعلیق تعقیب چه شرایطی دارد؟

ارسالی توسط علیرضا شریفی وکیل پایه یک دادگستری
تعلیق تعقیب چه شرایطی دارد؟

تعلیق تعقیب فقط در جرایم تعزیری درجه شش توسط دادستان می‌تواند صادر گردد

ادامه مطلب ...

برخی مقررات مرتبط با معاملات خودرو

ارسالی توسط علیرضا شریفی وکیل پایه یک دادگستری
برخی مقررات مرتبط با معاملات خودرو

امروزه نقل و انتقال خودرو یکی از رایج‌ترین معاملات افراد جامعه محسوب می‌‌شود اما مشکلاتی اعم از عدم انجام تعهدات توسط فروشنده مانند حضور نیافتن به‌موقع جهت تعویض پلاک یا تنظیم سند رسمی انتقال، بدهی به شرکت سازنده در موارد خرید ودیعه‌ای، در رهن بودن سند خودرو نزد بانک‌ها یا شرکت‌های لیزینگ، دستور توقیف پلاک به دلایل مختلف، شکایت علیه مالک اتومبیل و از جمله مسایل حقوقی است که باید پیش از انجام هر معامله‌ای بدان توجه شود

ادامه مطلب ...

مجازات شکار غیر مجاز حیوانات چیست ؟

ارسالی توسط علیرضا شریفی وکیل پایه یک دادگستری
مجازات شکار غیر مجاز حیوانات چیست ؟

در ماده ۶۸۰ قانون مجازات اسلامی آمده است هر کس بر خلاف مقررات و بدون مجوز قانونی اقدام به شکار یا صید حیوانات و جانوران وحشی حفاظت شده نماید، به حبس از سه ماه تا سه سال و یا جزای نقدی از یک و نیم میلیون ریال تا هجده میلیون ریال محکوم خواهد شد

ادامه مطلب ...

آیا مرگ زن مهریه را ساقط می کند ؟

ارسالی توسط علیرضا شریفی وکیل پایه یک دادگستری
آیا مرگ زن مهریه را ساقط می کند ؟

در روزهای گذشته خبری منتشر شد مبنی بر اینکه مردی پس از آن که همسرش مهریه‌اش را به اجرا گذاشت، با خودرو او را زیر گرفت و او را به قتل رساند فارغ از مباحث مختلفی که می‌توان در رابطه با علل و عوامل بروز حوادث اینچنینی داشت این سوال مطرح می‌شود که آیا با قتل زوجه یا حتی مرگ طبیعی او، تکلیف زوج به پرداخت مهریه از بین می‌رود؟

ادامه مطلب ...

بنابر قانون چه کسانی از ارث محروم اند ؟

ارسالی توسط علیرضا شریفی وکیل پایه یک دادگستری
بنابر قانون چه کسانی از ارث محروم اند ؟

در ماده­‌ی ۸۳۷ قانون مدنی آمده است اگر کسی به موجب وصیت یک یا چندنفر از ورثه‌­ی خود را از ارث محروم کند وصیت مزبور نافذ نیست؛ بنابراین نظر شخص متوفی فقط در مورد همان یک سوم اموال (در صورت وجود وصیت‌نامه) اثرگذار است و حق ندارد کسی را از ارث محروم کند وصیت فرد نسبت به بیشتر از یک سوم دارایی و اموال وقتی محترم و معتبر است که ورثه آن را اجازه دهند

ادامه مطلب ...

ولی قهری و اداره امور محجور

ارسالی توسط علیرضا شریفی وکیل پایه یک دادگستری
ولی قهری و اداره امور محجور

محجور کسی است هستند که به علت کمی سن یا اختلال در وضعیت روانی و عقلی خود نمی‌تواند به راحتی و آزادانه در امور خود تصرف کند و اعمال حقوقی‌ که شخص با اراده خود انجام می‌دهد و قصد ایجاد تعهد دارد را انجام دهد؛ به همین دلیل قانون، حمایت‌های ویژه‌ای از چنین افراد می‌کند

ادامه مطلب ...

مجازات جعل عنوان ماموران نظامی و انتظامی و مقامات دولتی

ارسالی توسط علیرضا شریفی وکیل پایه یک دادگستری
مجازات جعل عنوان ماموران نظامی و انتظامی و مقامات دولتی

طبق ماده ۵۵۵ قانون مجازات اسلامی هرکسی بدون سِمَت رسمی یا اذن از طرف دولت، خود را در مشاغل دولتی اعم از کشوری یا لشگری و انتظامی که از نظر قانون مربوط به او نبوده است، دخالت دهد یا معرفی کند به حبس از ۶ ماه تا ۲ سال محکوم خواهد شد

ادامه مطلب ...

آشنایی با ولایت قانونی یا قهری

ارسالی توسط علیرضا شریفی وکیل پایه یک دادگستری
آشنایی با ولایت قانونی یا قهری

ولی یا همان سرپرست قانونی در واقع پدر و جد پدری هستند مهمترین وظیفه، ولی قهری نمایندگی کسی است که ولایت او را برعهده دارد، به این ولایت از این جهت قهری یا اجباری یا قانونی گفته می‌شود

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

ارسالی توسط علیرضا شریفی وکیل پایه یک دادگستری
نظریه مشورتی

آیا قرار عدم صلاحیت صادره از ناحیه دادگاه موضوع ماده 27 قانون آیین دادرسی مدنی قابل تجدیدنظرخواهی است یا خیر؟

ادامه مطلب ...